主题：现在是房价最稳定的时候，以后会涨的更快，特别是群力

在“降价潮”、“崩盘论”风波，以及限购、限贷等政策调控的多重作用下，2014年全国楼市开始步入调整阵痛期，房价上行乏力，楼市陷入拐点迷局。哈尔滨也不例外，11月，哈市商品房住宅均价再创新低。年底，各开发商为冲刺业绩更是大打价格战，促销活动一轮比一轮疯狂，优惠力度不断升级。哈尔滨不少刚需购房者表示难以抵挡，开始着手选房，专家认为，年底才是买房良机，如何抄底到最好最合适的房源。那么看看精明的买房人，是如何在逆市抄底的呢？

要点一：以现房或准现房为首选

在楼市低迷期，不仅房源充足，而且购房折扣大，购房者可选择机会多。为了降低买房风险，防止出现买房时和收房时的巨大反差，无疑买现房或准现房是最好的选择。买现房的最大好处，就是可以眼见为实，清清楚楚地看到自己所买的房屋户型、朝向、采光等等实际情况，从而做出更清晰的判断。

要点二：“抗跌”地段决定房产价值

李嘉诚曾说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”可见好地段的重要性。“抗跌”是实现房子保值、增值的“定心丸”。好地段意味着交通便利、各种生活配套设施完善，自然“抗跌”性强，未来升值潜力更大。

要点三：买房就是买生活

买房就是买生活，配套设施齐全，决定未来生活、工作、居住的幸福指数高，所以在楼市低迷期买房时，购房者对于配套设施更要作周全考虑。当然一个居住的社区不可能做到所有配套面面俱到，作为首次置业人群,需要着重考虑的是交通、生活和教育配套是否齐全。

要点四：要买就买好房

随着生活条件的改善，人们对于房屋的品质有了更高的要求，价格打折质量可不能打折。因此，在价格、地段、配套相当的房源之间，房屋质量好不好、能否住得舒适，也成为买房重要的考量因素。所以买房前，一定要仔细查验房屋质量。

为了降低买房风险，防止出现买房时和收房时的巨大反差，无疑买现房或准现房是最好的选择。

在楼市低迷期，不仅房源充足，而且购房折扣大，购房者可选择机会多。

随着生活条件的改善，人们对于房屋的品质有了更高的要求，价格打折质量可不能打折。